鸿荣源尚璟公馆:置业南山,进阶城央醇熟品质生活

2022-09-22 22:19:56 文章来源:网络

本文转自:央广网

央广网北京8月3日消息 在2022年第二季度深圳新盘供应量逐步上升的情况下,深圳各区域迎来新房供应高峰,南山、福田等主流核心区域备受置业者青睐。南山区第八届人民代表大会第二次会议上曾提到,南山区综合实力连续四年位居**百强区之首。据统计,2021年,南山GDP实现7630.59亿元,其中的增量1128.37亿元,不仅为南山历年之**,也是深圳各区2022年增长**高。

根据《深圳市南山区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》显示,到2025年,世界级创新型滨海中心城区基本建成,中央智力区功能全面完善,基本实现社会主义现代化,成为深圳建成现代化国际化创新型城市的先行者;到2030年,世界级创新型滨海中心城区全面建成,社会主义现代化建设跃上新台阶,成为深圳建成引领可持续发展的全球创新城市的示范区;到2035年,率先实现社会主义现代化,成为深圳建成具有全球影响力的创新创业创意之都的典范区。

地处粤港澳大湾区黄金入海口的深圳南山区,更是迎来了粤港澳大湾区、**特色社会主义先行示范区“双区”叠加、深圳综合改革试点、全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放等系列重大机遇和多重利好,拥有广阔无垠的前景。

不过,在寸土寸金的南山区房价动辄“10万+”的均价之下,让许多想驻足深圳成家立业的年轻人望而却步。而这一点,鸿荣源尚璟公馆无疑对年轻人置业南山具备较强吸引力。有业内分析,在南山区相同类型首置产品中,同品质同总价的二手房竞品也相对较为稀缺,之所以能在一众主流首置住宅产品中脱颖而出,鸿荣源尚璟公馆价格优势也是较为重要的原因之一。

除了价格,对深圳置业者需求的**准把握以及对产品的**细打磨,才是鸿荣源尚璟公馆备受市场青睐的关键因素。

鸿荣源尚璟公馆自亮相以来就以产品力强势吸睛,其背后的打造者是深耕大本营深圳30余年的鸿荣源集团,说起鸿荣源集团,深圳人对其并不陌生,这家位列**房地产百强企业的深圳本土地产开发品牌,现已发展成为以地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展三大板块为核心多元化经营的大型综合**企业集团。也曾缔造了如前海鸿荣源中心、前海壹方城、壹成中心等多个深圳人耳熟能详的城市标杆项目,市场反应有口皆碑。而鸿荣源尚璟公馆,更是鸿荣源在南山打造的**住宅作品,也是集团高端品质需求的延续,自然令人期待。

作为鸿荣源南山人居之作,鸿荣源尚璟公馆紧邻在建中的深圳地铁12号线“同乐南站”,比邻南山科技园,位于南山五大总部圈中心原点,围绕“一轴一带三组团”的总体城区发展格局,与同乐北区规划“五位一体”联动发展,共享南山核心发展资源优势,形成南山未来发展的产业生态链,区位优势明显。

(鸿荣源尚璟公馆效果图,企业提供,央广网发)

交通方面,项目接驳预计2022年通车的地铁12号线同乐南站,通车后可连接前海、南山科技园等深圳重点发展区域,邻近前海综合交通枢纽(在建中)、西丽高铁枢纽(在建中),5站可达深圳高新园站,便捷穿梭于城市之中,可快速前往湾区各地。

除了临近在建的几条地铁之外,项目还紧邻规划中的地铁24号线,开通后,四站则可抵达高新北站,该站邻近未来深圳**大高铁站一一西丽高铁枢纽(在建)。

(项目区位示意图,企业提供,央广网发)

除了区位优势可坐享南山醇熟配套之外,项目还靠近南山**教科院系实验学校、九年一贯制南山教科院同乐实验学校,周边拥有较为丰厚的教育资源。

商业方面,毗邻壹方城、万象天地、海雅缤纷城等高端MALL,享受一站式购物繁华。**疗方面,可共享南山区人民**院、南山区**院(在建)、宝安区人民**院等三甲**院等丰富**疗资源。人文配套方面,项目靠近南头古城、南山文体中心、南山**物馆等,周边人文氛围成熟,生活配套也非常便捷。

(项目效果图,企业提供,央广网发)

值得一提的是,作为地处南山中心区位的**装住宅,除了尽享城市中心区便捷化出行和醇熟生活、商业配套之外,鸿荣源尚璟公馆在城市的钢筋水泥中还能畅享城市绿洲与自然间的从容生活,于喧嚣中寻得一寸清静之地,项目周边毗邻中山公园、前海花卉公园、双界河公园等生态公园,在繁华生活下却不减绿意生活。

对于产品力的研磨和打造方面,鸿荣源集团也并未因为小面积而怠慢产品品质与“**筑”做工,在结合城市实际需求的情况下,以品质、**工、人**化的理念,产品设计更能符合当下年轻人对于主流产品的需求。

秉承鸿荣源集团一贯的高品质打造**,倾注严苛的匠心**神,目前在售的鸿荣源尚璟公馆项目总建面约6.8万㎡,共规划两栋超高层住宅及部分底商。在售户型设计经典,兼具实用**与人**化,能满足不同置业人**的居住需求。户型格局方正实用,即便小面积也不显局促,从格局上打通动静分区屏障,让小空间更敞阔通透,并提升互动**,丰富生活场景。

建面约76㎡户型采用经典竖厅设计,客厅直接出阳台,格局方正,动静分区。东南朝向,采光通透,可瞰园景,视野开阔,是适合一家老小居住及小年轻上车的低总价、高**价比户型。

建面约78㎡户型同是经典竖厅设计,方正实用,可瞰双界河及园林双面盛景,视野开阔,安静宜居。且入户**,远离电梯厅,是适合自住、观景、私享静谧的高**价比户型。

(鸿荣源尚璟户型图,企业提供,央广网发)

鸿荣源尚璟**心打造轻奢风格酒店式入户大堂,尽显尊崇归家仪式感。雕琢多功能**学空间,打造立意优雅惬意的休闲园林。以高低错落的空间景观以及立意优雅惬意的四季园林,定义南山人居品质生活**学。

据悉,目前鸿荣源尚璟公馆可售住宅的主力户型建面约为78-82㎡,带装修发售。

周三A**市场出现震荡中重心有所上移的态势。风电、虚拟电厂等品种反复活跃,驱动创业板指大幅走高,成为A**领**引擎。

看来,随着新产业兴奋点的出现,赛道**又拥有了新的活力。

赛道**新活力

对于光伏、风电等新能源电力产业链来说,目前的市场需求非常旺盛,不仅是我国的大型光伏基地、风电场的建立方兴未艾,而且,欧洲等主要经济体为了缓解能源压力,也在大力加大光伏等新能源电力的建设力度。所以,当前新能源发电产业链的上游、中游、下游的各个环节的生产线均处于满负荷生产状态,从而提振了各路资金对新能源电力**的业绩前景的乐观预期。

与此同时,随着新能源业务比重的提升,为了更好地消纳新能源电力,不仅需要传统能源电力的配合,而且在电网端,还需要加大投资力度,在保证电网安全的前提下,尽**大程度地消纳新能源电力。如此就使得虚拟电厂为核心的配电产业链出现了投资旺盛的趋势,所以,在近期,电力设备**成为A**多头的新旗手,国网信通(600131)、恒实科技(300513)等个**更是出现了**突破强劲上扬的K线形态,如此就赋予赛道**新的活力,推动着赛道**在周三再度强劲走高,成为A**市场反弹的强劲引擎。

量价有所背离

不过,赛道**虽然在周三**幅力度尚可,尤其是风电、电力设备等品种**幅居前。但A**的量价配合并不是太理想,在指数层面,甚至出现了量价背离的态势。即指数弹升,但成交量有所萎缩。这从一个侧面说明了短线多头的加仓意愿并不是太强烈,周三的反抽更得益于存量资金集中力量于赛道**,从而形成了一定的局部优势。但对于整个市场趋势来说,没有新的增量资金进场,也没有成交金额的持续活跃等因素的出现,那就说明短线A**的持续买力不足,这不利于后续行情的演绎。

更何况,当前外围市场的波动幅度较大,尤其是衰退的预期在升温,这可能会影响着全球资本的风险偏好,进而对北上资金为代表的外资带来谨慎的交易策略,体现在盘面,就是北上资金为代表的外资收缩战线,这必然会影响到短线A**市场前行的动能。

当然,A**市场的运行取向并非只有持续**的**与趋势**的下跌的方向,还有一个中间状态,那就是围绕一个中枢线作窄幅震荡或者在一个箱体内保持着窄幅震荡的态势。当前A**市场的运行趋势更可能是这样的窄幅震荡的态势。主要是因为量价背离,使得市场前行动能不足。但下跌动能也不足,主要是因为产业逻辑依然强劲,赛道**时不时地就出来护盘、拉升,从而削弱了短线A**的下行压力。因此,当前A**市场极可能在当前位置处强势震荡,静候新的打破盘局的契机。在操作中,不频繁操作,保持着当前的仓位与持**结构,静候新的催化剂出现。

(执业证书:A1210612020001)

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